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6000 Imp. Louis Olivier Leduc, Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C0P7    $548,000

Façade

Façade

Salon

Cuisine

Salle de bains

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle de bains

MLS: 15740509
4 2 1994

Description

Propriété coup de coeur entièrement rénovée, lumineuse et paisible, offrant deux étages chaleureux, quatre chambres, un bureau et deux salles de bain. À l'étage, superbe aire ouverte et magnifique cuisine moderne avec comptoir de quartz qui donne envie d'y vivre. Terrain intime de plus 44 000 pi², sans voisin derrière, sur une rue sans issue. Près des services, du ski et il y a une servitude de passage à pieds pour accéder a la rivière du petit lac long #1 020 692. Évaluation agrée à 550 000 $. Quelques photos ont été retouchées avec l'IA pour ambiance et accessoires. Et certaines photos ont été fournis par le vendeur.


Coup de coeur dans les Laurentides : Splendide et
entièrement rénovée, offrant l'équilibre parfait entre la
paix de la nature et la proximité des services. Rapport
d'évaluateur agréé récent au dossier (550 000 $). Dès votre
arrivée, vous êtes accueilli par un vaste rez-de-jardin
chaleureux et lumineux, qui abrite un grand hall d'entrée
pratique, un grand salon/salle familiale avec poêle au
bois, une salle de bains rénové, un bureau (ou en faire une
autre chambre) et deux chambres de belles dimensions. C'est
l'espace idéal pour offrir une belle indépendance à vos
ados ou pour aménager des bureaux de télétravail calmes et
inspirants, en retrait des pièces de vie principales. À
l'étage : l'effet "Wow" de l'aire ouverte. En montant les
marches, vous découvrirez un espace de vie spectaculaire
baigné de lumière naturelle, avec son foyer à combustion
lente pour vos belles soirées d'hiver comprenant également
2 chambres supplémentaires et une salle de bain moderne. La
cuisine moderne et épurée, digne d'un magazine se démarque
par son immense comptoir de quartz. Entièrement rénovée au
goût du jour (planchers, cuisine, salle de bain
contemporaine), cette maison offre un confort absolu. Un
terrain intime et un emplacement stratégique : Sise sur un
magnifique terrain boisé de plus de 44 000 pi², la
propriété vous garantie une intimité , sans voisin tout
près. Située sur une impasse privée paisible, vous profitez
d'un havre de paix tout en étant à seulement : 2 minutes de
trois dépanneurs, un restaurant gastronomique et deux
stations d'essence. 10 minutes du coeur de
Sainte-Agathe-des-Monts et de l'autoroute 15 (écoles,
commerces, plages, hôpital). Bonus : Une servitude de
passage a pieds pour accéder a la rivière du petit lac long
pour vos journées d'été. À 20 minutes des pistes de ski
alpin Saint-Sauveur, Saint-Gabriel, Belle Neige,
Mont-Blanc, Mont-Garceau et La réserve de St-Donat. Une
rareté sur le marché actuel pour un produit aussi
impeccable sous la barre des 550 000 $. Une visite vous
convaincra ! Quelques photos ont été retouchées avec l'IA
pour créer une ambiance chaleureuse et ajout d'accessoires.
Quelques photos sont fournis par le vendeur.

Inclusions: Fixtures, micro-onde intégré, 4 tabourets au comptoir de la cuisine, tous les stores et toutes les tringles.


Exclusions : Effets personnels des propriétaires, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, fontaine à eau et tous les meubles.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.61x12.55 M
La Taille Du Lot 4088.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2443 / année
Taxes scolaires (2026) $ 229 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 1.47 x 1.22 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 5.28 x 4.9 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 4.88 x 3.35 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 4.6 x 2.46 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 4.65 x 4.55 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 3.58 x 3.12 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 3.35 x 2.26 M Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 2.74 x 1.32 M RJ Céramique
Salle familiale 4.83 x 4.42 M RJ Couvre-sol souple
Chambre à coucher 4.1 x 3.78 M RJ Couvre-sol souple
Chambre à coucher 4.62 x 4.1 M RJ Couvre-sol souple
Salle de bains 3.28 x 2.87 M RJ Couvre-sol souple
Salle de lavage 2.95 x 2.87 M RJ contreplaqué
Bureau à domicile 3.3 x 3.2 M RJ Couvre-sol souple
Rangement 1.47 x 1.47 M RJ Couvre-sol souple
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Proximité Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur la montagne
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Zonage Résidentiel