1989
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Découvrez cette charmante maison de campagne au style aactuel, offrant deux chambres à coucher et une aire ouverte conviviale regroupant le salon et la cuisine. Érigée sur un vaste terrain de 43 700 pi², elle propose un environnement paisible, idéal pour se ressourcer au coeur de la nature. Vous profiterez d'une vue magnifique sur le lac Bruyère, ainsi que d'un accès et d'une descente de bateau juste de l'autre côté de la rue. Une remise pratique complète le tout. Un lieu où il fait bon vivre et profiter du plein air.
Une dalle de ciment 20x20 a été coulée, prête à contruire
un garage.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 11.8 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 19.2 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.2 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.9 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.5 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Inclus | Luminaires, réfrigérateur, four, boîte à bois, bois restant lors de la vente, lave-vaisselle, armoire garde-robe de l'entrée, tablettes de la salle de bain, laveuse-sécheuse, canot avec rames, bacs à jardin, enclos à chiens. |
|---|---|
| Exclus | Meubles et effets êrsonnels des vendeurs |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 32x24 P |
| La Taille Du Lot | 43784.3 PC |
| Coût d'énergie | $ 1650 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1622 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 123 / année |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Sentier de motoneige |
| Fondation | Autre, Pilotis |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Armoires | Thermoplastique |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Revêtements | Vinyle |
6211 Ch. Charette, Rouyn-Noranda, QC J9Y
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Coordonnées
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
Contactez nous
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