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Laissez-vous séduire par cette spectaculaire propriété BI-GÉNÉRATIONNELLE de luxe, érigée directement en bordure du Richelieu à Saint-Mathias. Moderne et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie exceptionnel : 167 pieds de rive navigable, terrain de 14 367 pi², quai, terrasse, piscine et descente à bateau. Son architecture contemporaine signée LEGUË, son escalier architectural, son cellier vitré et ses finitions haut de gamme créent une ambiance chaleureuse, raffinée et élégante. Les salles de bains au style spa ajoutent au raffinement des lieux. Un havre de paix intime, à seulement 40 minutes de Montréal.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.0 x 2.0 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 4.4 x 2.9 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 1.7 x 1.9 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 1.3 x 2.2 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 4.6 x 3.3 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 4.2 x 2.9 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 1.4 x 2.0 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 4.3 x 4.7 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 3.5 x 3.5 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 4.9 x 4.6 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 5.2 x 4.0 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 1.3 x 1.5 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3.4 x 3.4 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 2.4 x 4.1 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 2.8 x 3.7 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 1.7 x 1.8 M | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 3.3 x 2.4 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.9 x 2.9 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3.7 x 3.4 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 3.1 x 3.0 M | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 3.0 x 1.5 M | 2ième étage | Céramique |
| Inclus | Pôles, stores, rideaux, toiles solaires, miroirs fixes, luminaires fixes, piscine hors-sol et accessoires, balayeuses centrales et accessoires, thermopompes, deux conteneurs extérieurs amovibles, quai sur l'eau. |
|---|---|
| Exclus | Tous les électroménagers, les biens des propriétaires, pergola |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.33x21.49 M |
| La Taille Du Lot | 1334.7 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 7222 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 712 / année |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Intergénération, Navigable |
|---|---|
| Revêtements | Acier, Brique, Granulat (agrégat) |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Allée | Asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Piscine | Hors-terre |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
661 Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu, QC J3L
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Coordonnées
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
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