6665 Rue Mazarin Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E

6665 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E
MLS: 19049430

$637,000 | 2044.07 PC

Année de construction

1910

Unités résidentielles

8 1/2 x 6 1/2

Revenus bruts potentiels

$39,600

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Nombre d’unités

Description

Bienvenue au 6665-6667 rue Mazarin à Ville Emard avec d'importantes rénovations récentes et un haut plafond situé à environ 10 minutes du centre-ville soit en voiture soit en métro facilitant vos déplacements en ville et au-delà tout en vous faisant profiter de la sérénité du quartier. en pleine nature (ciel couvert de feuilles d'arbres : conduire/marcher en respirant l'air frais l'été) à distance de marche d'Elem/Écoles secondaires, parcs, centre commercial Angrignon, etc. Une opportunité à ne pas manquer.

Excellente propriété à revenus dans un quartier calme et
convivial à distance de marche des métros (métros Angrignon
et Monk), de plusieurs écoles primaires et secondaires, du
Carrefour Angrignon, du parc Angrignon, du parc Ignace
Bourget etc.

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	14.4 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.6 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	4.3 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.5 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.10 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.10 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	6.11 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle de bains	10.5 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.8 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Bois

Inclus	Deux réservoirs d'eau chaude de cette année (2025).
Exclus	Luminaire Cristal dans la cuisine, rideaux et tringles

Type	Duplex
Style	En rangée
Dimensions	36x25 P
La Taille Du Lot	1863.25 PC

Taxes municipales (2025)	$ 3469 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 340 / année

Revêtements	Acier, Brique, Vinyle
Fenêtres	Aluminium
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Buanderie, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Toiture	Bitume et gravier
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire

6665 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E

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