7 Rue Forget, Sainte-Thérèse, QC J7E1K7 $874,900

Façade

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

MLS: 12450608

3	1	1919

Description

Wow, à quelques pas de tout, voici LE duplex qu'il vous faut. Pour une double occupation (sera vide pour l'acheteur à partir de juin 2026), pour un propriétaire occupant ou pour un investissement, toutes les possibilités y sont pour optimiser votre rendement. A distance de marche du REM, des restaurants, salles de spectacle, mais dans une rue paisible, c'est le parfait environnement pour habiter. Propriété super bien entretenue avec les années, elle a gardé son cachet tout en ayant une cure de rajeunissement. Plusieurs rénovations ont été faites au fil des ans. A voir absolument!

Inclusions: Revêtements de fenêtres, lave-vaisselle

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.02x10.43 M
La Taille Du Lot	401 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4114 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 320 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.7 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Cuisine	18.9 x 11.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.11 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.8 x 14.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.4 x 8.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.4 x 8.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	4.11 x 6.9 P	2ième étage	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Autre
Garage	Chauffé, Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Services disponibles	Espace de rangement extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel