71 Rue Doucet Trois-Rivières, QC G9B

Vendu

71 Rue Doucet, Trois-Rivières, QC G9B
MLS: 19013289

Année de construction

1973

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Charmante maison rénovée au fil des dernières années, nichée dans un quartier résidentiel tranquille. À ses côtés, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ou se transformer en atelier de bricolage. Située à Trois-Rivières Ouest, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : accès rapide au pont, aux autoroutes, aux commerces et aux écoles, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une visite s'impose !

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.1 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Coin repas	11.4 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.1 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	8.8 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	6.10 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.3 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.11 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Atelier	22.11 x 11.4 P	Sous-sol	Béton
Rangement	24.7 x 9.6 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	21.8 x 12.1 P	Sous-sol	Béton

Inclus	Luminaires, Stores, Rideaux et pôles, Table à couture au sous-sol, Thermopompe, Bac à ordures et bac à recyclage
Exclus	Biens et effets personnels des vendeurs.

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.72x7.36 M
La Taille Du Lot	681.1 MC

Taxes municipales (2025)	$ 2442 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 126 / année

Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Type de fenêtre	Coulissante
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié

71 Rue Doucet, Trois-Rivières, QC G9B

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Jean-Simon Deshaies

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