71 Rue Doucet, Trois-Rivières, QC G9B1A5 $289,000
Façade
Vue d'ensemble
Photo aérienne
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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Vendu
Description
Charmante maison rénovée au fil des dernières années, nichée dans un quartier résidentiel tranquille. À ses côtés, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ou se transformer en atelier de bricolage. Située à Trois-Rivières Ouest, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : accès rapide au pont, aux autoroutes, aux commerces et aux écoles, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une visite s'impose !
Inclusions: Luminaires, Stores, Rideaux et pôles, Table à couture au sous-sol, Thermopompe, Bac à ordures et bac à recyclage
Exclusions : Biens et effets personnels des vendeurs.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.72x7.36 M |
| La Taille Du Lot | 681.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2442 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 126 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.1 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Coin repas | 11.4 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 13.1 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 8.8 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 6.10 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.3 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.11 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Atelier | 22.11 x 11.4 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 24.7 x 9.6 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 21.8 x 12.1 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Stratifié |