7172 Ch. des Trembles Saint-Damien, QC J0K

7172 Ch. des Trembles, Saint-Damien, QC J0K
MLS: 13346260

$424,900 |

Année de construction

1975

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Érigée sur un terrain boisé de plus de 60 000 pi², cette propriété se distingue par son intimité et son environnement paisible en parfaite symbiose avec la nature. Elle offre également un droit de passage vers le chemin ainsi qu'un accès privilégié au lac Corbeau, un lac navigable idéal pour la pêche et les activités nautiques.

Superbe propriété en pleine nature

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 4
chambres à coucher, alliant confort, tranquillité et charme
chaleureux. Son espace détente avec foyer crée une ambiance
conviviale, parfaite pour des soirées inoubliables en
famille ou entre amis.

Érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 60 000 pi²,
cette demeure vous garantit intimité et sérénité, en
parfaite harmonie avec son environnement naturel. Vous
profiterez également d'un droit de passage vers le chemin
et d'un accès privilégié au lac Corbeau, un lac navigable
prisé pour la pêche et les activités nautiques.

Idéalement située à proximité du golf de St-Jean-de-Matha
et des glissades, cette propriété offre un cadre de vie
exceptionnel, combinant détente et loisirs à seulement
quelques minutes de la maison.

Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une
qualité de vie unique!

Veuillez noter : aucune location à court terme n'est
permise.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15 x 15 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.10 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.6 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.4 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	7.10 x 9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	15 x 20 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	13.2 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.5 x 12.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.4 x 9.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 12.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Atelier	15.2 x 19 P	RJ	Béton
Rangement	20.6 x 15 P	RJ	Béton
Salle de lavage	12 x 12.3 P	RJ	Béton
Hall d'entrée	9.9 x 7.8 P	RJ	Céramique

Inclus	luminaires, fixtures, stores, tringles, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, tablettes cuisine, réfrigérateur, micro-onde, piano du sous-sol, tablettes bureau, quelques effets dans le cabanon
Exclus	lampes suspendues vertes dans: véranda, cuisine, salle de séjour et salle à manger, support à verres (3), support TV et TV, cadres, décorations murales, support à guitare, rideaux

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.8x11.97 M
La Taille Du Lot	5573.8 MC

Taxes municipales (2025)	$ 2959 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 194 / année

Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Navigable, Rue privée, Terrain boisé : feuillus
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Golf, Ski alpin, Ski de fond
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel

7172 Ch. des Trembles, Saint-Damien, QC J0K

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Karine Leblanc

Francis Gauvin

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