7231 Rue D'Aragon, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3B7    $1,390/M

Parfait pour les professionnels ou les petites familles -- confort moderne, emplacement idéal et proximité de tous les services essentiels.

Située au 7231, rue d'Aragon, cette propriété bénéficie
d'un emplacement privilégié au coeur du quartier. À
seulement quelques pas se trouve le parc Angrignon, un
vaste espace vert idéal pour la détente et les activités de
plein air. Tous les services essentiels du quotidien se
trouvent également à proximité immédiate.

Ce charmant 4½ au rez-de-jardin fait partie d'un immeuble
bien entretenu de cinq logements, situé dans le secteur
recherché de Ville-Émard. L'unité comprend deux chambres,
un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle
de bain complète, offrant un espace confortable et
pratique, parfait pour des professionnels, un couple ou une
petite famille.
Le propriétaire réside à l'étage supérieur, assurant une
gestion attentive et un entretien soigné de l'immeuble.

À quelques minutes de marche des stations de métro Monk et
Angrignon, cette adresse combine accessibilité urbaine et
tranquillité résidentielle.

Les résidents profitent d'excellentes options de transport
: les stations de métro Monk et Angrignon (ligne verte) se
trouvent à distance de marche, et plusieurs arrêts
d'autobus facilitent les déplacements quotidiens. En
voiture, l'accès rapide aux autoroutes 15 et 20 ainsi qu'au
boulevard Angrignon permet de rejoindre aisément le
centre-ville de Montréal, l'Ouest-de-l'Île ou la Rive-Sud.
À quelques minutes, le Carrefour Angrignon offre un large
éventail de commerces et de services.

Cet emplacement allie à merveille verdure et confort urbain
moderne -- un cadre de vie agréable et équilibré.

Conditions

Aucun animal n'est permis dans l'unité ni sur la propriété.
Il est également interdit de nourrir des oiseaux ou
d'autres animaux sur les lieux ou à proximité.

La consommation de cannabis, ainsi que toute forme de
tabagisme ou de vapotage, est strictement interdite à
l'intérieur comme à l'extérieur de la propriété.

Le locataire doit souscrire une assurance locataire d'un
minimum de 2 000 000 $.