2006
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BORD DE L'EAU. PRESTIGIEUSE. 75 PIEDS DE FRONTAGE. Cette demeure au bord du lac, avec possibilité de bi-génération, offre trois étages raffinés dont un rez-de-jardin indépendant avec 2 chambres, salon avec foyer et cuisinette. Vue imprenable sur l'eau, quai privé, et privilège rare : accès réservé aux membres du Chambourg à un parc privé et à une piscine creusée chauffée, à seulement 0,5 km. À seulement 15 minutes de Bromont, cette propriété élégante et fonctionnelle combine confort moderne, charme naturel et style de vie exclusif.
BORD DE L'EAU. PRESTIGIEUSE. 75 PIEDS DE FRONTAGE SUR L'EAU.
Élégante demeure avec possibilité de bi-génération, située
au bord du lac Waterloo et à proximité de plusieurs
sentiers pédestres. Construite en 2006 avec des matériaux
haut de gamme, elle s'élève sur trois étages incluant un
rez-de-jardin entièrement aménagé avec entrée indépendante.
Le logement bi-génération (4 ½) comprend deux chambres, une
salle de bain, un salon avec foyer et une cuisinette au
gaz, le tout donnant accès à une terrasse avec vue sur le
lac.
À l'étage principal, un vaste salon lumineux avec foyer,
une salle à manger, une dinette menant à un grand balcon et
une cuisine avec garde-manger walk-in créent un espace
convivial et raffiné.
À l'étage supérieur, la suite des maîtres se démarque par
son salon privé avec foyer, son balcon surplombant le lac
et sa salle de bain luxueuse. Deux chambres avec walk-in
complètent l'espace.
Un système central à trois zones, un garage avec évier, une
cour arrière asphaltée et clôturée, ainsi qu'un quai privé
au lac enrichissent ce cadre exceptionnel. En tant que
résident membre du Chambourg, vous bénéficiez aussi d'un
accès exclusif à un parc privé et à une piscine creusée
chauffée, situés à seulement 0,5 km.
À seulement 15 minutes de Bromont, cette propriété marie
prestige, confort et nature -- une occasion rare à saisir.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.24 x 1.75 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 7.22 x 8.82 M | RJ | |
| Chambre à coucher | 4.18 x 2.81 M | RJ | Bois |
| Salle à manger | 4.18 x 5.55 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 3.1 x 2.58 M | RJ | Bois |
| Cuisine | 3.54 x 5.57 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 4.18 x 4.84 M | RJ | Céramique |
| Autre | 1.44 x 1.26 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 2.35 x 4.29 M | RJ | Bois |
| Coin repas | 3.41 x 4.22 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de jeux | 6.25 x 4.1 M | RJ | Bois |
| Salon | 5.94 x 4.1 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 1.82 x 2.82 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 2.56 x 2.82 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 4.18 x 4.70 M | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1.93 x 1.57 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 4.18 x 4.76 M | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2.15 x 1.57 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 5.64 x 3.96 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 2.86 x 3.15 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 4.42 x 4.83 M | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3.43 x 3.14 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.15 x 4.7 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle d'eau | 1.1 x 29 M | 2ième étage | Céramique |
| Boudoir | 4.1 x 4.81 M | 2ième étage | Bois |
| Inclus | Luminaires, pôles, rideaux. Électroménagers: réfrigérateur LG, cuisinière au gaz Viking, cellier "Cave à vin", lave-vaisselle Bosch. Accessoires du lac (pédalo, kayaks, quai), foyer extérieur, et bacs à fleurs à l'avant de la propriété. |
|---|---|
| Exclus | Laveuse et sécheuse (Samsung), grande horloge dans la salle a manger, système de son intérieur, biens personnels des vendeurs. |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.75x13.59 M |
| La Taille Du Lot | 1130.4 MC |
| Frais commun/Loyer de base | $ 120 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 8313 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 548 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Intergénération |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Garage | Intégré |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Revêtements | Vinyle |
73 Rue des Flandres, Waterloo, QC J0E
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Coordonnées
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
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