2019
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Vivez le parfait équilibre entre modernité, confort et élégance au coeur de Granby ! Ce superbe condo lumineux situé au dernier étage (3e) séduit par son aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se fondent dans un espace convivial et baigné de lumière. Son îlot central et ses finitions soignées créent une atmosphère raffinée. Deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une buanderie fonctionnelle complètent l'ensemble. Profitez de votre balcons privé, de deux stationnements et d'un environnement paisible près de tous les services. Un véritable coup de coeur clé en main !
Condo moderne et lumineux au coeur de Granby -- 752 rue du
Mont-Brome
Imaginez un quotidien empreint de confort, de style et de
sérénité. Situé dans un immeuble contemporain aux lignes
épurées, ce spacieux condo situé au dernier étage (3e) vous
accueille avec une ambiance à la fois chaleureuse et
raffinée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte qui
regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Les
grandes fenêtres pleine hauteur inondent l'espace de
lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en
valeur les murs aux tons neutres et le magnifique plancher
en bois clair. Le mur d'accent en bois ajoute une touche
chaleureuse et sophistiquée à l'ensemble.
La cuisine se distingue par son îlot central, ses matériaux
de qualité et son agencement intelligent. L'espace est
fluide, idéal pour cuisiner tout en échangeant avec les
invités.
Vous trouverez deux chambres de belles dimensions. La
chambre principale bénéficie d'une grande fenêtre orientée
sud, offrant une luminosité exceptionnelle. La deuxième
chambre, actuellement aménagée en chambre d'enfant, est
tout aussi lumineuse et polyvalente.
La salle de bain principale est dotée d'une baignoire
encastrée avec panneau en bois, d'un meuble-lavabo moderne
et d'un miroir encadré. La pièce dédiée à la buanderie est
vaste et bien organisée, avec ses armoires de rangement en
hauteur.
Le balcon privé permet de profiter des beaux jours en toute
intimité. À l'extérieur, des unités de rangement
individuelles sont disponibles, idéales pour entreposer
vélos, équipements saisonniers ou outils. Le stationnement
est facile et accessible, avec deux places privés devant
l'immeuble.
Situé dans un secteur tranquille de Granby, à proximité des
services, des écoles et des espaces verts, ce condo est
parfait pour une jeune famille, un couple ou un
investisseur à la recherche d'un bien clé en main.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 11.7 x 17.1 P | 3ième étage | Autre |
| Salle à manger | 9.9 x 2.1 P | 3ième étage | Autre |
| Cuisine | 15.8 x 15.1 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 5 x 8.4 P | 3ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 11.8 x 11.3 P | 3ième étage | Autre |
| Chambre à coucher principale | 12 x 12.3 P | 3ième étage | Autre |
| Penderie (Walk-in) | 4.5 x 9 P | 3ième étage | Autre |
| Salle de lavage | 11.7 x 6.4 P | 3ième étage | Autre |
| Inclus | - Tous les luminaires - Tous les pôles, stores et rideaux excluant ceux des chambres - Aspirateur centrale et accessoires - Barbecue extérieur de marque Nex Grill |
|---|---|
| Exclus | - Tous les électroménagers (frigo, lave-vaiselle, four, micro-onde, laveuse/sécheuse) - Meubles meublants - Pôle et rideaux des 2 chambres à coucher |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 174.66 MC |
| Frais de copropriété | $ 2028 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1994 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 151 / année |
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Services disponibles | Espace de rangement extérieur |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
752 Rue du Mont Brome, Granby, QC J2H
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