772A - 776 Rue St Christophe Trois-Rivières, QC G9A

Vendu

772A - 776 Rue St Christophe, Trois-Rivières, QC G9A
MLS: 9541008

Année de construction

1929

Unités résidentielles

2 1/2 x 5 1/2 x 5 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$38,220

Nombre total de pièces

Salle(s) de bain

Nombre d’unités

Description

Quadruplex bien entretenu offrant d'excellents revenus et un fort potentiel d'optimisation. Idéalement situé au coeur de Trois-Rivières, à distance de marche de tous les services et attraits du centre-ville. Cette propriété représente une occasion parfaite pour un investisseur ou un propriétaire-occupant, avec la possibilité d'y habiter un logement ou de sélectionner votre futur locataire.

Inclus	Les bacs à poubelles(3), recyclage(2), un composte. Thermopompe du 774 et accessoire. Réfrigérateur et cuisinière du 772A.
Exclus	Biens et effets personnels des locataires.

Type	Quadruplex
Style	En rangée
Dimensions	11.32x7.67 M
La Taille Du Lot	189 MC

Assurances	$ 3355 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4723 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 185 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

772A - 776 Rue St Christophe, Trois-Rivières, QC G9A

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Ioana Sirbu Todor

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