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8 Rue Principale, Saint-Eugène-de-Ladrière, QC G0L
MLS: 17755072

$89,000 +tps/tvq |

Description

Garage commercial isolé offrant environ 1 651 pi² sur un terrain de 9 317 pi², situé à proximité du parc industriel. Bâtisse de 1959, services municipaux (aqueduc et égouts). Équipement inclus : 2 lifts pour automobiles, compresseur et 2 moteurs électriques pour porte de garage. Occasion idéale pour atelier mécanique, service ou projet d'entreprise. Prix : 89 000 $ + TPS/TVQ.

Opportunité d'affaires au Bas-Saint-Laurent! Situé au 8,
rue Principale à Saint-Eugène-de-Ladrière, ce garage
commercial (bâtiment isolé) propose une superficie
d'environ 1 651 pi², sur un terrain de 9 317 pi², avec
aqueduc et égouts municipaux. Le site est bien positionné
près du parc industriel, ce qui en fait un emplacement
intéressant pour un atelier mécanique, un service
spécialisé ou un projet entrepreneurial.
L'immeuble est vendu avec de l'équipement pratique pour
l'exploitation : deux lifts pour automobiles, un
compresseur et deux moteurs électriques pour la porte de
garage.

Inclus 2 moteurs électriques pour porte de garage, deux lifts pour automobile et un compresseur
Exclus Congélateur (propriété du Glacier), 2 pompes à essence (propriété de Crevier)

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 46x40 P
La Taille Du Lot 9317 PC

Taxes municipales (2025) $ 2088 / année
Taxes scolaires (2025) $ 50 / année

Revêtements Acier
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial
Genre de commerce Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de commerce/Industrie Service

8 Rue Principale, Saint-Eugène-de-Ladrière, QC G0L

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec