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805 Rue Comber, Longueuil (Greenfield Park), QC J4V3K8    $574,995

Façade

Salle à manger

Salle à manger

Solarium

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle de bains

Salon

MLS: 12203223
4 2 1979 91.6 MC

Description

Bienvenue dans cette charmante maison située au coeur de Greenfield Park.Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de commodité.La maison est baignée de lumière naturelle, grâce à ses fenêtres entièrement neuves.L'agencement est pratique et accueillant, avec beaucoup d'espace à personnaliser. e sous-sol est prêt à être aménagé, parfait pour le rangement ou une future extension.À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin avec une terrasse spacieuse, une piscine hors sol chauffée, un grand cabanon et une allée pouvant accueillir 3 voitures. Voir ADDENDA.


Bienvenue dans cette charmante maison détachée,
soigneusement entretenue, située au coeur de Greenfield
Park. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains,
cette propriété est idéale pour une famille à la recherche
d'espace, de confort et de commodité.

La maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses
fenêtres neuves installées partout. Le plan intérieur est
pratique et accueillant, avec beaucoup de potentiel à
personnaliser. Le sous-sol pleine hauteur est prêt à être
aménagé selon vos besoins -- parfait pour du rangement ou
un projet futur.

À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière avec une
grande terrasse, une piscine hors terre chauffée, ainsi
qu'un grand cabanon pour tout votre équipement. L'entrée
privée peut accueillir jusqu'à 3 voitures.

Située à quelques minutes des écoles, parcs, commerces et
transports en commun, cette propriété se trouve dans un
quartier tranquille et familial, près de tous les services.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une
maison clé en main dans un secteur recherché !

DESCRIPTION :

- 2 thermopompes murales
- Fenêtres entièrement neuves dans toute la maison
- Parking dans l'allée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures
- Piscine chauffée hors sol
- 4 chambres dont 2 au sous-sol
- 2 salles de bains dont 1 au sous-sol
- Grande terrasse
- Grand cabanon
- Nombreux rangements

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 134
- À proximité des bus : 4, 34
- À moins de 5 minutes en voiture des garderies : CPE La
Poussinière, Garderie P'tits Rubis Inc, Garderie grandir
c'est magique
- À moins de 5 minutes en voiture des écoles primaires :
École Pierre-Laporte, École alternative des Quatre Saisons,
École Saint-Joseph
- L'école secondaire Centennial Regional High School est à
3 minutes en voiture
- Épiceries à moins de 10 minutes en voiture : Super C,
IGA, Metro
- Pharmacies à moins de 10 minutes en voiture : Pharmaprix,
Jean-Coutu, Familiprix
- L'hôpital Charles-Le Moyne est à 10 minutes en voiture

Inclusions: Tous les stores, tous les luminaires, le gazebo


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 513.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3140 / année
Taxes scolaires (2025) $ 298 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.10 x 13.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 8.10 x 23.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.10 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.6 x 10.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 11.0 x 12.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Autre 27.7 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.11 x 11.4 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.2 x 23.11 P Sous-sol Béton
Salle de bains 8.11 x 9.8 P Sous-sol Béton
Salle familiale 10.11 x 21.7 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Baignoire thermo-masseur
Piscine Chauffée, Hors-terre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel