809 Route 132 E. Nouvelle, QC G0C

809 Route 132 E., Nouvelle, QC G0C
MLS: 12356226

$450,000 | 1387 PC

Année de construction

1983

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Résidence distinctive située dans un environnement privilégié, sur un vaste terrain comprenant un lac, avec la mer en arrière-plan et un accès à celle-ci. Les nombreux arbres matures et l'implantation de la maison à bonne distance du chemin créent un bel équilibre entre espace, intimité et contact avec la nature. Occupée par un seul propriétaire depuis sa construction, la propriété offre 2 chambres au rez-de-chaussée avec possibilité d'en aménager une 3e. Le sous-sol aménagé de type rez-de-jardin comprend une grande salle familiale, une chambre et une salle de bain. Garage attaché, remise et grande galerie complètent l'ensemble.

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.0 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine, salle à manger	16.3 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	21.3 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	6.8 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.8 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.2 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	11.3 x 25.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	9.11 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	23.1 x 24.10 P	RJ	Tapis
Bureau à domicile	11.0 x 9.3 P	RJ	Tapis
Chambre à coucher	10.10 x 12.11 P	RJ	Plancher flottant
Rangement	10.10 x 12.9 P	RJ	Béton
Atelier	8.1 x 10.8 P	RJ	Bois
Salle de bains	5.0 x 13.0 P	RJ	Couvre-sol souple

Inclus	Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	50x52 P
La Taille Du Lot	11485 MC

Coût d'énergie	$ 2840 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3390 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 193 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique, Puits sec (puisard)
Équipement disponible	Climatiseur mural, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

809 Route 132 E., Nouvelle, QC G0C

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

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