809 Route 132 E., Nouvelle, QC G0C2E0 $450,000
Façade
Photo aérienne
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Vue sur l'eau
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Façade
Vue sur l'eau
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Description
Résidence distinctive située dans un environnement privilégié, sur un vaste terrain comprenant un lac, avec la mer en arrière-plan et un accès à celle-ci. Les nombreux arbres matures et l'implantation de la maison à bonne distance du chemin créent un bel équilibre entre espace, intimité et contact avec la nature. Occupée par un seul propriétaire depuis sa construction, la propriété offre 2 chambres au rez-de-chaussée avec possibilité d'en aménager une 3e. Le sous-sol aménagé de type rez-de-jardin comprend une grande salle familiale, une chambre et une salle de bain. Garage attaché, remise et grande galerie complètent l'ensemble.
Inclusions: Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 50x52 P |
| La Taille Du Lot | 11485 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2840 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3390 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 193 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.0 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine, salle à manger | 16.3 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 21.3 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 6.8 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 6.8 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.2 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 11.3 x 25.1 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 9.11 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 23.1 x 24.10 P | RJ | Tapis |
| Bureau à domicile | 11.0 x 9.3 P | RJ | Tapis |
| Chambre à coucher | 10.10 x 12.11 P | RJ | Plancher flottant |
| Rangement | 10.10 x 12.9 P | RJ | Béton |
| Atelier | 8.1 x 10.8 P | RJ | Bois |
| Salle de bains | 5.0 x 13.0 P | RJ | Couvre-sol souple |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Puits sec (puisard) |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |