81 Rue Robert Mont-Saint-Grégoire, QC J0J

Vendu

81 Rue Robert, Mont-Saint-Grégoire, QC J0J
MLS: 24802921

Année de construction

1987

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Magnifique propriété offrant un impressionnant plafond cathédrale qui confère une sensation d'espace et de grandeur dès l'entrée. Baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante, elle vous séduiras par son ambiance chaleureuse et accueillante. Implantée sur un vaste terrain de plus de 37 000pc, elle offre une intimité remarquable avec des voisins éloignés, le tout dans un secteur paisible et recherché . À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine creusée, parfaite pour les moments de détente. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie, tout en étant près des services!

Presque toutes les fenêtres et portes ont été changées
récemment, ainsi que la salle de bains du haut rénovée et
le sous-sol entièrement refait.

Ce coin de Mont St-Grégoire est paradisiaque, tout près de
St-Jean-sur-Richelieu et facile d'accès! Quartier très
tranquille avec des rues peu passantes, à deux pas d'une
ferme maraichère

Les propriétaires actuels sont des gens méticuleux et j'ai
en main toutes les facture des travaux. Cette maison
possède un cachet particulier dès l'entrée, avec son haut
plafond cathédral du salon ouvert sur une grande salle à
manger... Une deuxième salle familiale au rez-de-chaussée
annexé à une superbe véranda toute vitrée permettent une
vue imprenable sur un magnifique terrain autant en hiver
qu'en été avec foyer pour agrémenter les soirées!

À l'étage, les chambres sont de belles dimensions et la
chambre des maitres est attenante à la salle de bains
récemment rénovée!

Le sous-sol, vaste, offre la possibilité d'y installer une
table de billard ....

Endroit de rêve! À qui la chance?

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.1 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.6 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.2 x 17.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.8 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	12.10 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	10 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	15.4 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	16.2 x 9.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.6 x 7.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.4 x 12.4 P	2ième étage	Bois
Cave/ chambre froide	6.8 x 5.7 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	17.6 x 32.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	15.4 x 16 P	Sous-sol	Béton
Autre	15.10 x 16.9 P	RJ	Béton

Inclus	Luminaires, chauffe-eau de maison, chauffe-eau de piscine (qui a peut-être une fuite d'eau ou au filtreur), accessoires de piscine creusée, 2 sump pump (une électrique et une à batterie), ouvre-porte de garage électrique (sans manettes), gazébo
Exclus	Lave-vaisselle, borne électrique pour la voiture et armoires du garage. Note: il n'y a pas de balayeuse centrale (la tuyauterie et les plaques sont en place)

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35x39.9 P
La Taille Du Lot	37084 PC

Taxes municipales (2025)	$ 3818 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 565 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	École primaire, Garderie/CPE
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique scellée, Municipal
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Vue	Panoramique
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel

81 Rue Robert, Mont-Saint-Grégoire, QC J0J

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Ioana Sirbu Todor

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Vendu