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81 Rue Robert, Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0    $799,000

Façade

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 24802921
3 1 1 1987

Vendu

Description

Magnifique propriété offrant un impressionnant plafond cathédrale qui confère une sensation d'espace et de grandeur dès l'entrée. Baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante, elle vous séduiras par son ambiance chaleureuse et accueillante. Implantée sur un vaste terrain de plus de 37 000pc, elle offre une intimité remarquable avec des voisins éloignés, le tout dans un secteur paisible et recherché . À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine creusée, parfaite pour les moments de détente. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie, tout en étant près des services!


Presque toutes les fenêtres et portes ont été changées
récemment, ainsi que la salle de bains du haut rénovée et
le sous-sol entièrement refait.

Ce coin de Mont St-Grégoire est paradisiaque, tout près de
St-Jean-sur-Richelieu et facile d'accès! Quartier très
tranquille avec des rues peu passantes, à deux pas d'une
ferme maraichère

Les propriétaires actuels sont des gens méticuleux et j'ai
en main toutes les facture des travaux. Cette maison
possède un cachet particulier dès l'entrée, avec son haut
plafond cathédral du salon ouvert sur une grande salle à
manger... Une deuxième salle familiale au rez-de-chaussée
annexé à une superbe véranda toute vitrée permettent une
vue imprenable sur un magnifique terrain autant en hiver
qu'en été avec foyer pour agrémenter les soirées!

À l'étage, les chambres sont de belles dimensions et la
chambre des maitres est attenante à la salle de bains
récemment rénovée!

Le sous-sol, vaste, offre la possibilité d'y installer une
table de billard ....

Endroit de rêve! À qui la chance?

Inclusions: Luminaires, chauffe-eau de maison, chauffe-eau de piscine (qui a peut-être une fuite d'eau ou au filtreur), accessoires de piscine creusée, 2 sump pump (une électrique et une à batterie), ouvre-porte de garage électrique (sans manettes), gazébo


Exclusions : Lave-vaisselle, borne électrique pour la voiture et armoires du garage. Note: il n'y a pas de balayeuse centrale (la tuyauterie et les plaques sont en place)

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 35x39.9 P
La Taille Du Lot 37084 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3818 / année
Taxes scolaires (2025) $ 565 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.1 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.6 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.2 x 17.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.8 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.10 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 10 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 15.4 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 16.2 x 9.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.7 x 11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.6 x 7.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.4 x 12.4 P 2ième étage Bois
Cave/ chambre froide 6.8 x 5.7 P Sous-sol Béton
Salle familiale 17.6 x 32.4 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 15.4 x 16 P Sous-sol Béton
Autre 15.10 x 16.9 P RJ Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Mode de chauffage Air soufflé
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité École primaire, Garderie/CPE
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique scellée, Municipal
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel