8363Z Av. Lespérance Québec (Les Rivières), QC G2K

8363Z Av. Lespérance, Québec (Les Rivières), QC G2K
MLS: 13453059

$347,000 | 816.98 PC

Année de construction

1986

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Spacieuse maison de ville, bien située, offrant 3 chambres de belles dimensions, 2 salles de bain complètes et une salle familiale polyvalente qui s'adapte à vos besoins. Un concept à aire ouverte qui procure une belle luminosité et un maximum d'espace. Belle terrasse pour profiter de l'été. La propriété comprend 2 espaces de stationnement et se trouve dans un secteur de choix, le parc Prévert juste derrière, autobus qui passe sur la rue, près de l'école primaire et de la piste cyclable et de de nombreux services à proximité. Le terrain seulement est détenu en formule copropriété. Les visites débutent vendredi PM. Venez la découvrir!

À la demande la vendeuse, les visites débuteront vendredi
le 13 février à 13h00. S'il y a des offres, celles-ci
seront présentées lundi le 16 février à 15h00.

Nouveau certificat de localisation en commande.

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.6 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.5 x 19 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.6 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salon	11.7 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.7 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.10 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	10 x 10.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.1 x 16 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.10 x 12.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.1 x 12.4 P	Sous-sol	Céramique

Inclus	Luminaires, lave-vaisselle, thermopompe murale, stores, rideaux et pôles à rideaux, foyer électrique au salon et le support mural de la télévision au salon.
Exclus	Location du chauffe-eau chez Hydro-Solution 17,47$/mois

Type	Maison de plain-pied
Style	En rangée
Dimensions	38.5x20.7 P
La Taille Du Lot	0

Coût d'énergie	$ 1280 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 2700 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2552 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 183 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

8363Z Av. Lespérance, Québec (Les Rivières), QC G2K

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Ioana Sirbu Todor

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