Loading...

89 Rue de l'Église, Baie-du-Febvre, QC J0G1A0    $399,500

Façade

Façade

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle de bains

MLS: 15400647
5 2 1979 110.51 MC

Description

Spacieuse maison de 5 chambres à coucher, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un milieu de vie exceptionnel! Située dans un petit village tranquille, chaleureux et dynamique, cette propriété offre le parfait équilibre entre la quiétude de la campagne et la proximité des services et des activités. À proximité de l'école, du centre communautaire, de la patinoire couverte ainsi que des terrains de tennis et de pickleball. Une propriété parfaite pour une famille qui souhaite conjuguer confort, tranquillité et qualité de vie! À voir absolument, offrez-vous une visite. Lire la suite dans l'addenda.


En hiver, profitez également des sentiers de ski de fond et
de raquette. Les amateurs de plein air seront comblés par
la proximité de la Biosphère du lac Saint-Pierre, un
magnifique environnement pour découvrir la flore et la
faune, notamment lors de la présence des oies blanches.
La propriété se distingue par ses 4 côtés en brique, la
luminosité et sa toiture refaite en 2025.
Entrée extérieure pour le sous-sol, chambre froide,
garde-robe de cèdre, grande salle familiale et espace de
rangement; parfait pour votre famille. À quelques minutes
du Théâtre Belcourt, elle offre un emplacement idéal pour
profiter pleinement de la vie de village, des activités
sportives, culturelles et de la nature.

Inclusions: Habillage des fenêtres sauf rideaux et pôle du salon et rideaux de la chambre à coucher principale. Poêle à bois au sous-sol et ses accessoires, four encastré, plaque de cuisson, ouvre-porte de garage, thermopompe, remise.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.6x16.89 M
La Taille Du Lot 975.4 MC
DÉPENSES
Taxes d'eau (2026) $ 340 / année
Taxes municipales (2026) $ 1996 / année
Taxes scolaires (2026) $ 156 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 15.5 x 18.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.0 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.9 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.9 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.4 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 10.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.9 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 17.7 x 26.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.8 x 7.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 12.4 x 5.9 P Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 9.6 x 5.8 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Proximité École primaire
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel