Façade
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Stationnement

#204 -94 Ch. Eardley, Gatineau (Aylmer), QC J9H
MLS: 17381290

$269,250 |

Année de construction

1976

Nombre total de pièces

6

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

1

Description

Parfaite opportunité d'investissement. Beau condo de 3 chambres à coucher à bon prix, avec d'excellents locataires. À quelques minutes de la marina d'Aylmer et à proximité de plusieurs commodités. À qui la chance !

*****Bail se renouvelle les 1 juillet de l'année et loyer
actuel est de 1500$/mois.*****

- Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'un dépôt
équivalent au plus élevé des montants suivants : 2 000,00 $
ou 2 % du prix de vente offert, payable par chèque visé
émis à l'ordre de Étude Coulombe Dubé, Huissiers de
justice, et transmis à l'huissier avec l'offre d'achat
acceptée;

- Lors de la signature de l'acte de vente, cette somme sera
imputée sur le prix de vente ou, en cas de refus injustifié
de l'acheteur de signer l'acte de vente, elle sera
conservée par l'huissier à titre de dommages-intérêts
liquidés;

- Les frais de radiation sont aux frais de l'acheteur;

****Prendre connaissance de l'addendum à la promesse
d'achat avant de présenter une promesse d'achat.****


Cadastres:
3286914, 3286915, 3286946, 3286947, 3286978, 3286979,
3287010
3287011, 3287043, 3287044, 3287070, 3287071, 3287075,
3287083
3287084, 3287095, 3287096, 3287097,

Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13 x 14.6 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 11 x 13.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 10.6 x 13.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.10 x 10.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.3 x 8.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 5.7 x 7.3 P 2ième étage Céramique

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1757 PC

Frais de copropriété $ 2700 / année
Taxes municipales (2026) $ 1779 / année
Taxes scolaires (2025) $ 146 / année

Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

#204 -94 Ch. Eardley, Gatineau (Aylmer), QC J9H

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec