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9400 Rg Ste Henriette, Mirabel, QC J7J0J2    $449,900

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 15529640
3 1 1 2013 94.9 MC

Description

Découvrez une propriété où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent parfaitement! Située dans un secteur paisible de Mirabel, cette magnifique maison en copropriété avec garage intégré saura vous séduire par son style moderne et son entretien impeccable. Profitez d'un concept à aire ouverte lumineux avec salon chaleureux doté d'un foyer électrique et cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granite. À l'étage, 2 chambres lumineuses et 1 salle de bain rénovée avec douche vitrée élégante. Sous-sol aménagé, terrasse intime avec gazebo, aucun voisin arrière et accès à une piscine creusée chauffée complètent cette superbe opportunité.


Située dans un secteur paisible et ressourçant de Mirabel,
cette magnifique maison en rangée en copropriété avec
garage intégré propose un environnement harmonieux sans
voisin à l'arrière, parfait pour ceux recherchant
tranquillité et qualité de vie. Construite en 2013, la
propriété a été soigneusement entretenue au fil des années
et présente un style moderne au goût du jour. La salle de
bain a été rénovée en 2021 et une nouvelle thermopompe
bi-zone a été installée en 2023.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le concept ouvert
lumineux offrant une belle fluidité entre les espaces de
vie. Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer électrique,
s'ouvre sur une salle à manger conviviale idéale pour
recevoir famille et amis dans une ambiance accueillante et
confortable.

La cuisine pratique et fonctionnelle se démarque par ses
grands comptoirs de granite offrant un vaste espace de
préparation ainsi qu'un rangement appréciable au quotidien.
Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse
complète le rez-de-chaussée avec efficacité et praticité.

À l'étage, la propriété offre deux chambres à coucher
bénéficiant d'une généreuse fenestration naturelle. La
salle de bain, rénovée en 2021, propose un décor moderne et
élégant avec une superbe douche vitrée qui ajoute une
touche raffinée à l'espace. Le sous-sol entièrement aménagé
comprend quant à lui une salle familiale polyvalente
pouvant facilement s'adapter à vos besoins, avec
possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire ou un
bureau à domicile.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse intime avec gazebo,
parfaite pour savourer les beaux jours en toute
tranquillité grâce à l'absence de voisin arrière. Les
copropriétaires ont également accès à une piscine creusée
et chauffée pour des étés des plus agréables. Située à
proximité d'un club de golf, cette propriété représente une
opportunité unique pour une famille souhaitant allier
confort, praticité et environnement paisible.

Inclusions: Gazebo, plancher du garage en tuile plastique, balayeuse centrale et accessoires, stores, pôles et rideaux, ouvre-porte de garage électrique (1 manette).


Exclusions : Lave-Vaisselle.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 9.75x4.88 M
La Taille Du Lot 352 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5268 / année
Taxes municipales (2026) $ 1229 / année
Taxes scolaires (2026) $ 228 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.6 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.11 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.11 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.4 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.10 x 11.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.7 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.5 x 9.4 P 2ième étage Bois
Salle familiale 14.4 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage Agricole, Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Golf
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Privé
Fenêtres PVC
Équipement disponible Thermopompe murale