961 Rue Principale Saint-Roch-de-Mékinac, QC G0X

961 Rue Principale, Saint-Roch-de-Mékinac, QC G0X
MLS: 17872019

$499,000 |

Année de construction

1960

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Et si chaque matin commençait avec une vue imprenable sur la majestueuse rivière Saint-Maurice? Imaginez-vous profiter de plus de 125 000 pi² répartis sur 3 lots, dont près de 75 000 pi² directement en bordure de l'eau. Que vous rêviez d'un chalet paisible, d'une résidence principale inspirante ou d'un projet grâce au lot permettant un usage commercial, les possibilités sont nombreuses. Garage détaché, vaste terrain et panorama à couper le souffle : un endroit unique où nature, liberté et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'émotion du lieu.

Le vendeur a une ouverture à vendre les quais.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Aire ouverte (Salon, cuisine et salle à manger)	25.1 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bain et salle de lavage	11.1 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	9.1 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle familiale	13.10 x 13.0 P	RJ	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	13.0 x 10.0 P	RJ	Couvre-sol souple
Salle d'eau	5.0 x 3.1 P	RJ	Couvre-sol souple
Rangement	11.1 x 4.0 P	RJ	Couvre-sol souple

Inclus	Cuisinière (poêle), frigidaire (2), Laveuse, sécheuse, thermopompe, tous les luminaires, set de chambre (principale), divan-lit au rez-de-jardin, tous les revêtements de fenêtres, 1 bac à récupération et 1 à compost, gazebo, armoire et comptoir dans l'atelier.
Exclus	Tous les biens et meubles des vendeurs, sauf ceux mentionnés dans les inclusions, petit lit dans la salle familiale au rez-de-jardin, poêle aux granules, tous le contenu du garage, rack à rangement (pneu) dans le garage, Armoire fixée dans le garage, 1 bac à poubelle et 1 bac à récupération, tous le contenu de la remise, set patio, chaises jaune autour du feu, caméras, quais.

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	11733 MC

Taxes municipales (2026)	$ 3419 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 192 / année

Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Vue	Sur l'eau
Équipement disponible	Thermopompe murale
Revêtements	Vinyle

961 Rue Principale, Saint-Roch-de-Mékinac, QC G0X

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

Pour plus d'informations