Loading...

9615 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B1Z6    $429,900

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salon

MLS: 24040097
2 1 2015 83.4 MC

Vendu

Description

Situé au coeur de la vibrante ville de Montréal, ce magnifique condo offre un confort et une commodité exceptionnels. Avec 2 chambres à coucher complètes, cet espace de vie contemporain est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain sans compromis. À votre disposition, vous trouverez un espace de stationnement dédié ainsi qu'un espace de rangement. Une belle terrasse avec piscine creusée et une salle d'entrainement. Ce condo est situé dans un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, des restaurants, des écoles, des parcs et ce, à distance de marche. À qui la chance ?


Ce charmant condo de deux chambres est une opportunité
exceptionnelle de vivre au coeur de Montréal, entouré de
commodités, de verdure et de possibilités d'activités de
plein air. Niché dans un quartier prisé, ce logement offre
une qualité de vie incomparable.

Les deux chambres complètes de ce condo offrent des espaces
bien aménagés, parfaits pour vous détendre après une longue
journée ou pour accueillir des invités. La lumière
naturelle baigne l'intérieur, créant une atmosphère
chaleureuse et accueillante.

L'appartement comprend également un stationnement intérieur
privé, ce qui garantit une facilité d'accès à votre
véhicule. De plus, un espace de rangement supplémentaire
est à votre disposition pour stocker vos effets personnels
en toute sécurité.

L'immeuble est doté d'une rampe d'accès et d'un ascenseur,
assurant une accessibilité optimale pour tous les
résidents, quelles que soient leurs besoins. Pour les
amateurs de remise en forme, une salle d'exercice bien
équipée est disponible, vous permettant de maintenir un
mode de vie actif sans quitter votre résidence. Vous aurez
également accès à une salle communautaire pour recevoir,
fêter ou faire des réunions de travail.

Le point culminant de ce condo est la magnifique terrasse
avec piscine creusée située sur le toit, offrant une vue
panoramique. Imaginez-vous vous détendre au bord de la
piscine tout en profitant d'une vue imprenable.

L'emplacement de ce condo est également un atout majeur.

Vous serez à proximité :

- Nombreuses écoles primaires et secondaires à distance de
marche.

- Des parcs verdoyants tel que le parc Frédérick-Back et le
parc de l'île de la Visitation.

- Du complexe sportif Claude-Robillard.

- Nombreux restaurants et boutiques de la promenade Fleury.

- Hôpital Fleury.

De plus, l'arrêt de bus le plus proche est à quelques pas,
facilitant vos déplacements dans la ville. L'accès à
l'autoroute 19 est également à proximité.

Inclusions: Frigidaire, laveuse, sécheuse, cuisinière, hotte micro-onde, lave-vaisselle, luminaires, tous donnés sans garantie légale de qualité.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 640 / année
Frais de copropriété $ 5148 / année
Taxes municipales (2025) $ 2352 / année
Taxes scolaires (2025) $ 284 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.11 x 8.7 P 3ième étage Bois
Salle à manger 11.11 x 8.11 P 3ième étage Bois
Salon 19.10 x 9.8 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.7 x 10.2 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.8 x 4.10 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 10.7 P 3ième étage Bois
Salle de bains 10.6 x 7.9 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 6.5 x 5.7 P 3ième étage Céramique
Services disponibles Aires communes, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel