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966 Boul. Sir Wilfrid Laurier, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H6B8    $399,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

MLS: 12724839
2 1 1 1999 109.7 MC

Description

Impeccable copropriété située dans un secteur très en demande, aux abords de la route 116. Ce condo, actuellement loué jusqu'en juin 2026, se situe à distance de marche de tous les services dont un accès rapide à la gare et au transport en commun, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de nature désirant profiter de l'accessibilité de la ville. Aire de vie spacieuse et chaleureuse. Consultez la fiche complète pour plus de détails.


Propriété en location jusqu'au 30 mai 2026, date de reprise
au plus tard le 25 novembre 2025.
RDC/1er niveau:
Hall d'entrée avec garde-robe double.
Salon lumineux avec grande fenestration.
Cuisine fonctionnelle. Salle à manger attenante avec accès
à la terrasse et un petit salon (possibilité d'espace
bureau dans l'espace attenante à la salle a manger).
Salon avec plafond cathédrale, ambiance chaleureuse avec
foyer au propane.
Salle d'eau.
2e niveau :
Chambre à coucher principale de bonne dimension avec
penderie de type walk-in.
Chambre à coucher secondaire avec garde-robe double.
Salle de bains avec bain podium en coin. Vanité suspendue.
Douche indépendante vitrée. Robinetterie de qualité.
Hall d'entrée avec penderie double.
Extérieur:
Terrasse avec accès direct à la cour. Remise de rangement
extérieure. Deux espaces de stationnement.
Tous les planchers ont été changés en 2020, sauf les
escaliers.

À proximité
Transport: Accès direct à la route 116, à quelques minutes
de la Gare de Mont-Saint-Hilaire, profitant également du
réseau de transport en commun. l'A20 se trouve également à
proximité;
Environnement scolaire: École secondaire Ozias-Leduc,
Collège Saint-Hilaire, École primaire
Au-Fil-de-l'Eau-Desrochers, École de l'Aquarelle;
Loisirs et culture: Mont Saint-Hilaire (randonnée pédestre,
ski de fonds, etc.), Club de golf la Seigneurie, Centre
aquatique de Mont-Saint-Hialire, Bibliothèque
Armand-Cardinal;
Commodités: Épiceries, pharmacies, centre commercial,
restaurants, et bien plus!

Inclusions: Thermopompe murale, échangeur d'air, luminaires, tablettes au dessus du foyer, foyer au propane.


Exclusions : Effets personnels du locataire et du propriétaire.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 11.8x8.95 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2196 / année
Taxes municipales (2025) $ 2427 / année
Taxes scolaires (2025) $ 204 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.3 x 6.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8 x 8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.8 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 4.5 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 2.3 x 13.2 P Rez-de-chaussée Autre
Boudoir 11 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 16.4 x 10.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Stationnement Extérieur
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel