97 Rue Principale, Saint-Apollinaire, QC G0S2E0 $199,000

Façade

Stationnement

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

MLS: 14363160

2	1	1930

Description

Idéale pour premier achat ou investissement! Située au coeur de St-Apollinaire, à distance de marche de l'école primaire et des services, cette charmante maison à 1 1/2 étage vous séduira par son cachet unique. Érigée sur un terrain de plus de 4380 pi² sans voisin arrière, elle offre un bel espace extérieur. Aire de vie ouverte et fonctionnelle, grand vestibule avec espace de rangement pratique. À l'étage, deux chambres à coucher. Propriété centenaire avec annexe de style garage à l'arrière, parfaite pour divers projets. Actuellement louée 1 250 $/mois jusqu'en juillet 2026 et ensuite 1280$. Opportunité à saisir!

Aucune offre ne sera répondu avant lundi le 16 en pm, heure
à determiné. avis de 24h pour les visites

Inclusions: selon baux

Exclusions : selon baux

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.36x7.01 M
La Taille Du Lot	403.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1461 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 109 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.5 x 16.8 P	RJ	Autre
Rangement	14.7 x 19.2 P	RJ	Autre
Cuisine	10.9 x 12.7 P	RJ	Plancher flottant
Salle à manger	10.7 x 11.7 P	RJ	Plancher flottant
Salon	10.6 x 11.9 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	6.1 x 7.4 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	9.3 x 16.8 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.5 x 16.6 P	2ième étage	Parqueterie

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium, Vinyle
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois, PVC
Énergie pour le chauffage	Énergie solaire
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel