975 Rue Clément Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

975 Rue Clément, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L
MLS: 14290471

$699,899 |

Année de construction

1955

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Propriété clé en main offrant quatre chambres à coucher, dont trois hors sol, deux salles de bain et une salle de lavage indépendante. Cuisine rénovée avec salon et salle à manger à aire ouverte, créant un espace de vie lumineux et convivial. Salle familiale au rez-de-chaussée et véranda quatre saisons ajoutant une pièce polyvalente dont on profite toute l'année. Garage intégré. Située dans le secteur recherché de Saint-Laurent, à proximité du REM, des écoles primaires et secondaires, du Cégep Saint-Laurent, des garderies, des parcs, des transports en commun et des commerces. Environnement idéal pour une jeune famille.

Cette propriété clé en main offre quatres dont 3 hors-sol
chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une
salle de lavage indépendante. La cuisine rénovée s'ouvre
sur un salon et une salle à manger à aire ouverte, créant
un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour le
quotidien comme pour recevoir. Une salle familiale au
rez-de-chaussée ajoute une flexibilité appréciable pour la
vie de famille.

Les grandes pièces baignées de lumière naturelle créent une
ambiance chaleureuse et accueillante. La véranda quatre
saisons constitue un véritable atout, ajoutant une pièce
polyvalente dont on profite toute l'année. Garage intégré
pour plus de confort.

Située dans le secteur très recherché de Saint-Laurent, la
maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité
du REM, des écoles primaires et secondaires, du Cégep
Saint-Laurent, des garderies, des parcs, d'une patinoire et
des transports en commun. À distance de marche des
commerces et des épiceries, dans un environnement pensé
pour les jeunes familles.

Plusieurs mises à jour et rénovations ont été effectuées au
fil des ans, offrant une propriété bien entretenue et prête
à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau
Hall d'entrée	4.11 x 5 P	Rez-de-chaussée
Salon	16 x 15.1 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	10.9 x 12.1 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	13.4 x 12.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.3 x 12.7 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	6.7 x 9.2 P	Rez-de-chaussée
Véranda	7.11 x 7.7 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.2 x 10.2 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.5 x 12.6 P	2ième étage
Salle familiale	13.4 x 25 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.11 x 10.1 P	Sous-sol
Rangement	15.1 x 5.9 P	Sous-sol
Salle de lavage	15.1 x 9.2 P	Sous-sol
Salle de bains	5.3 x 3.7 P	Sous-sol

Inclus	Fixture
Exclus	effets personnelle

Type	Maison à paliers multiples
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4150 PC

Taxes municipales (2025)	$ 3978 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

975 Rue Clément, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

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Ioana Sirbu Todor

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