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975 Rue Clément, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L1R7    $699,899

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 14290471
4 2 1955

Description

Propriété clé en main offrant quatre chambres à coucher, dont trois hors sol, deux salles de bain et une salle de lavage indépendante. Cuisine rénovée avec salon et salle à manger à aire ouverte, créant un espace de vie lumineux et convivial. Salle familiale au rez-de-chaussée et véranda quatre saisons ajoutant une pièce polyvalente dont on profite toute l'année. Garage intégré. Située dans le secteur recherché de Saint-Laurent, à proximité du REM, des écoles primaires et secondaires, du Cégep Saint-Laurent, des garderies, des parcs, des transports en commun et des commerces. Environnement idéal pour une jeune famille.


Cette propriété clé en main offre quatres dont 3 hors-sol
chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une
salle de lavage indépendante. La cuisine rénovée s'ouvre
sur un salon et une salle à manger à aire ouverte, créant
un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour le
quotidien comme pour recevoir. Une salle familiale au
rez-de-chaussée ajoute une flexibilité appréciable pour la
vie de famille.

Les grandes pièces baignées de lumière naturelle créent une
ambiance chaleureuse et accueillante. La véranda quatre
saisons constitue un véritable atout, ajoutant une pièce
polyvalente dont on profite toute l'année. Garage intégré
pour plus de confort.

Située dans le secteur très recherché de Saint-Laurent, la
maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité
du REM, des écoles primaires et secondaires, du Cégep
Saint-Laurent, des garderies, des parcs, d'une patinoire et
des transports en commun. À distance de marche des
commerces et des épiceries, dans un environnement pensé
pour les jeunes familles.

Plusieurs mises à jour et rénovations ont été effectuées au
fil des ans, offrant une propriété bien entretenue et prête
à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Inclusions: Fixture


Exclusions : effets personnelle

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4150 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3978 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.11 x 5 P Rez-de-chaussée
Salon 16 x 15.1 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.9 x 12.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13.4 x 12.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.3 x 12.7 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 6.7 x 9.2 P Rez-de-chaussée
Véranda 7.11 x 7.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.2 x 10.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.5 x 12.6 P 2ième étage
Salle familiale 13.4 x 25 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.11 x 10.1 P Sous-sol
Rangement 15.1 x 5.9 P Sous-sol
Salle de lavage 15.1 x 9.2 P Sous-sol
Salle de bains 5.3 x 3.7 P Sous-sol
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel