9890 Rue de Martigny Québec (Les Rivières), QC G2B

9890 Rue de Martigny, Québec (Les Rivières), QC G2B
MLS: 18653398

$424,900 | 93.3 MC

Année de construction

1969

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Charmante propriété ayant conservé tout le cachet de son époque, située dans un secteur recherché de la ville. Offrant 3 chambres à coucher et une salle de bain, elle propose un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une famille ou un premier achat. Érigée sur un vaste terrain, profitez d'une grande cour arrière parfaite pour vos projets extérieurs, avec cabanon pratique. Un potentiel de rénovation intéressant vous permet d'y ajouter votre touche personnelle. Une opportunité à ne pas manquer!

Située dans un quartier prisé de la ville, cette charmante
propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un
environnement paisible et bien établi, tout en bénéficiant
d'une proximité appréciable aux services essentiels.

Ayant conservé le cachet de son année de construction, la
maison offre une ambiance chaleureuse et authentique. Les
espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, comprenant
trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une
salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une
famille ou d'un premier acheteur.

Le terrain, généreux et bien aménagé, propose une vaste
cour arrière, idéale pour profiter de la belle saison,
aménager un espace détente ou encore concrétiser divers
projets extérieurs. Un cabanon vient compléter l'ensemble
en offrant un espace de rangement pratique.

Cette propriété représente également une occasion unique
pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace.
Son excellent potentiel de rénovation permet d'optimiser
chaque pièce selon vos goûts et vos besoins, tout en
valorisant l'investissement à long terme.

Une opportunité à saisir pour créer un chez-soi à votre
image dans un secteur de choix.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.7 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.7 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.8 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.8 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12 x 15.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12 x 15.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.4 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.4 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.3 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.3 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	7.10 x 11.10 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	7.10 x 11.10 P	Sous-sol	Béton
Rangement	11.6 x 25.8 P	Sous-sol	Béton
Rangement	11.6 x 25.8 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	11.6 x 26 P	Sous-sol	Tapis
Salle familiale	11.6 x 26 P	Sous-sol	Tapis
Bureau à domicile	10.11 x 12.1 P	Sous-sol	Tapis
Bureau à domicile	10.11 x 12.1 P	Sous-sol	Tapis

Inclus	Thermopompe, lave-vaisselle, frigidaire du sous-sol, tous les luminaires, miroirs de salle de bain, miroir du salon, habillages de fenêtres, laveuse et sécheuse, cabanon, établie dans l'atelier, clôture à neige pour les arbres, système d'alarme.

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	655 MC

Taxes municipales (2026)	$ 2905 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 194 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Système d'alarme, Thermopompe murale
Revêtements	Vinyle

9890 Rue de Martigny, Québec (Les Rivières), QC G2B

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

Pour plus d'informations