9890 Rue de Martigny, Québec (Les Rivières), QC G2B2C9 $424,900
Façade
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Salon
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
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Description
Charmante propriété ayant conservé tout le cachet de son époque, située dans un secteur recherché de la ville. Offrant 3 chambres à coucher et une salle de bain, elle propose un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une famille ou un premier achat. Érigée sur un vaste terrain, profitez d'une grande cour arrière parfaite pour vos projets extérieurs, avec cabanon pratique. Un potentiel de rénovation intéressant vous permet d'y ajouter votre touche personnelle. Une opportunité à ne pas manquer!
Située dans un quartier prisé de la ville, cette charmante
propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un
environnement paisible et bien établi, tout en bénéficiant
d'une proximité appréciable aux services essentiels.
Ayant conservé le cachet de son année de construction, la
maison offre une ambiance chaleureuse et authentique. Les
espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, comprenant
trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une
salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une
famille ou d'un premier acheteur.
Le terrain, généreux et bien aménagé, propose une vaste
cour arrière, idéale pour profiter de la belle saison,
aménager un espace détente ou encore concrétiser divers
projets extérieurs. Un cabanon vient compléter l'ensemble
en offrant un espace de rangement pratique.
Cette propriété représente également une occasion unique
pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace.
Son excellent potentiel de rénovation permet d'optimiser
chaque pièce selon vos goûts et vos besoins, tout en
valorisant l'investissement à long terme.
Une opportunité à saisir pour créer un chez-soi à votre
image dans un secteur de choix.
propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un
environnement paisible et bien établi, tout en bénéficiant
d'une proximité appréciable aux services essentiels.
Ayant conservé le cachet de son année de construction, la
maison offre une ambiance chaleureuse et authentique. Les
espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, comprenant
trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une
salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une
famille ou d'un premier acheteur.
Le terrain, généreux et bien aménagé, propose une vaste
cour arrière, idéale pour profiter de la belle saison,
aménager un espace détente ou encore concrétiser divers
projets extérieurs. Un cabanon vient compléter l'ensemble
en offrant un espace de rangement pratique.
Cette propriété représente également une occasion unique
pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace.
Son excellent potentiel de rénovation permet d'optimiser
chaque pièce selon vos goûts et vos besoins, tout en
valorisant l'investissement à long terme.
Une opportunité à saisir pour créer un chez-soi à votre
image dans un secteur de choix.
Inclusions: Thermopompe, lave-vaisselle, frigidaire du sous-sol, tous les luminaires, miroirs de salle de bain, miroir du salon, habillages de fenêtres, laveuse et sécheuse, cabanon, établie dans l'atelier, clôture à neige pour les arbres, système d'alarme.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 655 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2905 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 194 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 8.7 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 8.7 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 8.8 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 8.8 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12 x 15.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12 x 15.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.4 x 4.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.4 x 4.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.3 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.3 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.4 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.4 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 7.10 x 11.10 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de lavage | 7.10 x 11.10 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 11.6 x 25.8 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 11.6 x 25.8 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 11.6 x 26 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle familiale | 11.6 x 26 P | Sous-sol | Tapis |
| Bureau à domicile | 10.11 x 12.1 P | Sous-sol | Tapis |
| Bureau à domicile | 10.11 x 12.1 P | Sous-sol | Tapis |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Revêtements | Vinyle |