125 Ch. de Val la Forêt Val-d'Or, QC J9X

125 Ch. de Val la Forêt, Val-d'Or, QC J9X
MLS: 16830253

$639,000 | 1072 PC

Année de construction

1960

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Un décor à couper le souffle! Située dans un quartier recherché à Val-d'Or, cette magnifique propriété bénéficie d'un terrain de plus de 4 000 m² et d'une vue panoramique à 180 degrés sur l'eau. Sa plage de sable invite à la détente, aux baignades et aux moments précieux en famille. Un cadre exceptionnel pour savourer chaque saison et se sentir en vacances, chez soi!

Un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau!

Située dans le quartier recherché de Val-Senneville, cette
magnifique propriété vous offre un terrain de plus de 4 000
m², une plage de sable et une vue panoramique à 180 degrés
sur l'eau. Un décor à couper le souffle pour profiter des
baignades, des soirées au bord de l'eau et des moments en
famille.

Ancien chalet agrandi et transformé en maison quatre
saisons, cette propriété permet de savourer ce cadre
enchanteur toute l'année. Une porte-patio à triple vitrage,
remplacée en 2021, complète les améliorations apportées au
fil du temps.

La thermopompe installée en 2021 constitue le principal
mode de chauffage et permet, selon le vendeur, de chauffer
la maison à faible coût.

Deux garages, d'environ 20 x 24 pieds et 12 x 20 pieds,
offrent de l'espace pour le rangement, les outils et vos
projets.

Une propriété qui réunit les plaisirs du bord de l'eau, un
vaste terrain et des espaces pratiques pour le quotidien!

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.4 x 4 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salon	15.4 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.4 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.3 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle de lavage	6.11 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher	15.1 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.1 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

Inclus	Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe, ouvre-porte électrique du garage, spa quatre places sur 110 ampères, gazebo (pour le spa), îlot de cuisine et ses quatre chaises, établi de bois au garage. INCLUSIONS : Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe, ouvre-porte électrique du garage, spa quatre places sur 110 ampères, gazebo (pour le spa), îlot de cuisine et ses quatre chaises, établi de bois au garage.
Exclus	Support et télévision, gazebo face à la maison, génératrice, chaufferette du garage.

Inclus

Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe, ouvre-porte électrique du garage, spa quatre places sur 110 ampères, gazebo (pour le spa), îlot de cuisine et ses quatre chaises, établi de bois au garage. INCLUSIONS : Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe, ouvre-porte électrique du garage, spa quatre places sur 110 ampères, gazebo (pour le spa), îlot de cuisine et ses quatre chaises, établi de bois au garage.

Exclus

Support et télévision, gazebo face à la maison, génératrice, chaufferette du garage.

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32x32 P
La Taille Du Lot	4715.6 MC

Coût d'énergie	$ 1200 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3240 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 254 / année

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Autre, Pilotis
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire
Revêtements	Vinyle

125 Ch. de Val la Forêt, Val-d'Or, QC J9X

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

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