L'UNITÉ :
* Condo indivise de type loft, situé au 2e étage
* Installation laveuse-sécheuse superposée
* Salle de bain avec douche
* Grand balcon arrière
* Rénovations majeures réalisées en 2019 : cuisine et salle
de bain refaites, planchers de bois franc, électricité
modernisée et insonorisation améliorée
* Climatiseur mural ajouté en 2020

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Entre les rues Fabre et Garnier,
* Commerces de proximité; boulangerie, cafés, pharmacie,
épicerie, boucherie et fromagerie en plus de plusieurs bons
restaurants. Le tout situé à moins de 500 m.
* À quelques minutes de marche du parc Laurier.
* À proximité équivalente des universités montréalaises
(UQAM, McGill, Université de Montréal, Concordia) et du
Cégep du Vieux Montréal
* École de quartier à deux coins de rue.
* Un « WALKSCORE » de 92 ! Pas besoin de voiture pour vos
emplettes !

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 10 minutes de marche du métro Laurier (ligne orange)
* À proximité de plusieurs lignes d'autobus
* À deux pas de stations BIXI, Communauto et Car2Go.
* À deux coups de pédales de la PISTE CYCLABLE
* Accès facile au centre-ville avec plusieurs moyens de se
rendre: 15 minutes en voiture, moins de 30 minutes en
transport en commun, 25 minutes en vélo.

AUTRES INFORMATIONS :
* Les frais de copropriété sont établis selon la quote-part
de l'unité et couvrent notamment une portion des taxes
municipales et scolaires, les assurances de l'immeuble
ainsi qu'une contribution au fonds de prévoyance
représentant environ 29 % de l'ensemble des charges
* Mise de fonds minimale de 20 % requise (copropriété
indivise)
* Financement par la Caisse Desjardins du Centre-est de
Montréal
* Animaux permis sous certaines conditions
Les taxes affichées ci-haut sont calculées selon la
quote-part de l'unité.